1990〜2000年築, 専有面積65.81㎡〜85.81㎡の平均販売価格
神奈川県
57.5万円/㎡
前年比+6.6%
藤沢市
63.4万円/㎡
前年比+14.6%
藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ
神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩8分
1995年築 / 3階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
5,323万円
70.2万円/㎡
2,997
4,547
6,098
7,648
AI査定結果
推定相場価格
5,323万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,547万円〜6,098万円
60.0万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月11日
藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ
5,490万円（72.4万円/㎡）/ 1階 / 75.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,490万円 | 72.4万円 | 1階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,280万円 | 56.4万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 4,480万円 | 59.0万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,580万円 | 60.3万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は60.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅8分 | 5,490万円 | 72.4万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/12 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/09 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,898万円 | 55.3万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/25 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 4,990万円 | 64.3万円 | 77.55㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/22 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,580万円 | 64.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/17 | パークハイツ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,898万円 | 62.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハイツ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,499万円 | 55.7万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/23 | ルピナス辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅12分 | 3,998万円 | 54.3万円 | 73.59㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/10 | 湘南アパート 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,898万円 | 62.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/08 | アエラス辻堂ウエストウイング 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/31 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/30 | ソフィア湘南辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅13分 | 3,899万円 | 54.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%上昇、藤沢市では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は藤沢市の平均と比較して14.2%割高です。
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小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
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神奈川県藤沢市片瀬五丁目
江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩 5分
2003年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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神奈川県藤沢市片瀬二丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩 7分
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神奈川県藤沢市本鵠沼一丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 12分
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